ИИ может ошибаться. Сервис не несёт ответственности за решения на основе ответа. Перед подписанием проконсультируйтесь с юристом. Задайте вопрос о документе «Договор найма жилого помещения». Не указывайте имена, адреса, паспортные данные и реквизиты.
Заполнение онлайнСкачивание бесплатноДоговор найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения
Зафиксируйте всех проживающих, состав имущества, коммунальные расходы, обеспечительный платёж, правила ремонта и порядок освобождения жилья.
Шаг 1 из 4
Наймодатель и Наниматель
Выберите тип каждой стороны. Для компании можно найти реквизиты по названию, ИНН или руководителю — поля заполнятся автоматически.
Сторона 1
обязательные данныеНаймодатель
Тип стороны
Выберите тип стороны — ниже появятся только нужные поля.
Сторона 2
обязательные данныеНаниматель
Тип стороны
Выберите тип стороны — ниже появятся только нужные поля.
Помощник по документу
Задайте вопрос перед заполнением
Помощник учитывает, что вы работаете с документом «Договор найма жилого помещения», и объясняет формулировки простыми словами.
Важное предупреждение
Ответы создаёт ИИ и могут содержать ошибки. Сервис не несёт ответственности за решения, принятые только на основе этих ответов. Перед подписанием документа проконсультируйтесь с юристом.
Данные заполненной формы не передаются модели.
Вопросы о документеДоговоры найма · бесплатный доступ
Не отправляйте персональные данные, реквизиты и полный текст документа.
Как подготовить договор найма жилого помещения
Подходит, когда собственник передаёт гражданину квартиру, комнату или жилой дом для проживания.
Материал обновлён 23 августа 2026 годаКак выбрать форму
Подходит, когда собственник передаёт гражданину квартиру, комнату или жилой дом для проживания.
Гражданин снимает жильё для себяДоговор найма жилого помещения
Помещение получает организацияДоговор аренды с указанием цели
Жильё передаёт нанимательПроверьте условия поднайма и согласие
Что подготовить
- право наймодателя и характеристики жилья
- наниматель и постоянно проживающие лица
- плата, коммунальные услуги и обеспечительный платёж
- имущество, ремонт, уведомление и акт возврата
Частые ошибки
- не перечислить проживающих и переданное имущество
- назвать обеспечительный платёж невозвратным без условий удержания
- не установить порядок доступа собственника и уведомления о выезде
Когда нужна другая форма
Для офиса, склада или передачи помещения организации обычно нужен договор аренды. Поднаём требует проверки основного договора и согласий.
Если условия спорные или одна сторона уже нарушила обязательство, проверьте документ индивидуально до подписания или отправки.
Правовая основа
Какие нормы применяются
Для найма жилья важны пригодность помещения для проживания, перечень проживающих, срок, плата, коммунальные расходы, ремонт и порядок освобождения помещения.
Оформление документа
DOCX оформляется с учётом ГОСТ Р 7.0.97-2025. ГОСТ регулирует реквизиты и внешний вид документа, но не определяет его гражданско-правовое, трудовое или процессуальное содержание.
Вопросы
Перед заполнением
Когда подходит «Договор найма жилого помещения»?
Подходит, когда собственник передаёт гражданину квартиру, комнату или жилой дом для проживания.
Когда «Договор найма жилого помещения» не подходит?
Для офиса, склада или передачи помещения организации обычно нужен договор аренды. Поднаём требует проверки основного договора и согласий.
Что проверить перед подписанием?
право наймодателя и характеристики жилья; наниматель и постоянно проживающие лица; плата, коммунальные услуги и обеспечительный платёж; имущество, ремонт, уведомление и акт возврата.